相続する土地の評価額の調べ方

路線価は，国税庁のホームページで確認することができます。

ただし，路線価をもとにした相続税申告のための土地の評価のためには，細かい補正計算のルール等を十分に理解していなければ正確に行うことは難しいので，相続税申告の際には税理士に相談されるべきです。

ア　納税通知書

固定資産税の評価額については，毎年春に役所から送られてくる，固定資産税の納税通知書を確認する方法が一番簡単です。

亡くなった方のもとに届いていた細心の通知書を確認してください。

ここに不動産の評価額も記載してあります。

イ　名寄帳，評価証明書

上記の納税通知書の台帳が，役所に保管されていますので，役所から亡くなった方の名寄帳を取り寄せることができます。

名寄帳では，亡くなった方の名義ごとに，その方が所有者になっている市区町村内の不動産の全てが記載されていますので，相続手続きの際には名寄帳はぜひ取得するべきです。

亡くなった方が所有者であった不動産についての名寄帳，評価証明書は，その方の相続人であれば取得することができます。